39ª Vara Cível - Foro Central Cível

Do bem imóvel: Um prédio, na Rua Madre Cabrini, nºs 328 e 314-fundos, no 9º Subdistrito – Vila Mariana, assim descrito: - tem início no ponto I, situado no alinhamento da Rua Madre Cabrini, distante 252,94 ms do alinhamento predial da Rua Coronel Lisboa, daí segue 10,16ms pelo alinhamento predial na Rua Madre Cabrini até o ponto 2; daí deflete à esquerda, formando ângulo interno 85°32’45’’ e segue 106,18ms confrontando com o prédio nº 314 da Rua Madre Cabrini, até o ponto A, daí deflete à direita, formando o ângulo interno de 267º31’00’’ e segue 16,50ms, confrontando ainda com o prédio nº 314 até o ponto B, daí deflete à esquerda formando ângulo interno de 89º54’41’’, e segue 46,37ms confrontando com o prédio nº 296 da Rua Madre Cabrini até o ponto C, daí deflete á esquerda formando um angulo interno de 112º00’32’’ e  segue 15,27 ms confrontando por uma viela sanitária com o imóvel nº 117 da Rua Professor Frontino Guimarães até o ponto D, daí deflete à direita, formando ângulo interno de 250°33’47’’ e segue 0,92m confrontando com a referida viela até o ponto 3, daí deflete à esquerda, formando ângulo interno de 102°40’08’’, e segue 7,35ms confrontando com a mesma viela sanitária (trecho canalizado do Córrego do Sapateiro), até o ponto 4, daí deflete à esquerda, formando ângulo interno de 78°23’16’’ e segue 160,13ms confrontando com o prédio nº 332 da Rua Madre Cabrini (Condomínio British Garden) até encontrar o ponto 1, onde forma um segmento inicial ângulo interno de 93°23’51’’, encerrando a área de 2.140,78m². Matriculado sob o nº 77.712 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo com cadastro municipal nº 037.083.0601-5. Avaliado por R$9.000.000,00 (nove milhões de reais) – dezembro/2018, conforme laudo pericial acostado à fls. 979/1039 e homologado pela decisão de fls. 1049/1051, atualizado pela Tabela Prática para Cálculo de Atualização do TJ/SP para setembro de 2021, perfaz o valor de R$10.518.867,00. Valores serão devidamente atualizados à data de alienação.