42ª Vara Cível - Foro Central Cível

Lote 01 -  Imóvel objeto da matrícula nº 18.769 registrada perante o Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP, descrito como o lote de terreno de número 18 da quadra 02, do loteamento “Jardim Jaraguá”, localizado na Antiga Fazenda São Manoel do Jaraguá, no bairro da Enseada, deste município e comarca de São Sebastião, deste município e comarca de São Sebastião, deste estado, medindo 20,00m de frente para a rua 03, limitando-se do lado direito de quem da referida rua olha o terreno, com o lote 17, e medindo desse lado da frente aos fundos 50,00m, do lado esquerdo de quem da referida rua olha o lote, limita-se com uma viela, medindo desse lado 50,00m, da frente aos fundos e nos fundos mede 20,00m, dividindo-se com o lote nº06, encerrando uma área de 1.000,00m²; cadastrado na municipalidade de São Sebastião sob nº 3034.352.6401.0171.0000. De acordo com o laudo, trata-se de um imóvel sem benfeitorias sito à Rua Manoel Inácio da Costa s/n. Avaliado em R$ 282.121,11 em outubro de 2020, atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de Justiça de SP para o mês de setembro de 2022 perfaz o valor de R$ 336.093,54,  

Lote 02 – Imóvel objeto da matrícula nº 19.502 registrada perante o Cartório de Registro de imóveis de São Sebastião/SP, descrito como lote de terreno de número 06 da quadra 03, do loteamento “Jardim Jaraguá”, localizado na Antiga Fazenda São Manoel do Jaraguá, no bairro da Enseada, deste município e comarca de São Sebastião, deste município e comarca de São Sebastião, deste estado, medindo 20,00m de frente para a rua 03, limitando-se do lado direito de quem da referida rua olha o terreno, com o lote 07, e medindo desse lado da frente aos fundos 48,29m, do lado esquerdo de quem da referida rua olha o lote, limita-se com uma viela, medindo desse lado da frente aos fundos 47,83m e nos fundos 20,00, encerrando uma área de 961,20m², cadastrado na municipalidade de São Sebastião sob nº 3034.352.6393.0122.0000. Avaliado em R$ 272.961,60 em outubro de 2020, atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de Justiça de SP para o mês de setembro de 2022 perfaz o valor de R$ 325.181,68; 

Lote 03 – Imóvel objeto da matrícula nº 22.645 registrada perante o Cartório de Registro de imóveis de São Sebastião/SP, descrito como lote de terreno de número 08 da quadra 03, do loteamento “Jardim Jaraguá”, localizado na Antiga Fazenda São Manoel do Jaraguá, no bairro da Enseada, deste município e comarca de São Sebastião, deste município e comarca de São Sebastião, deste estado, medindo 20,00m de frente para a rua 03, limitando-se do lado direito de quem da referida rua olha o terreno, com o lote 09, e medindo desse lado da frente aos fundos 49,41m, do lado esquerdo de quem da referida rua olha o lote, limita-se com o lote 07, medindo desse lado da frente aos fundos e nos fundos 49,86m, e nos fundos 20,00m, encerrando uma área de 992,70m², cadastrado na municipalidade de São Sebastião sob nº 3034.352.6393.0082.0000. Avaliado em R$ 280.402,37 em outubro de 2020, atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de Justiça de SP para o mês de setembro de 2022 perfaz o valor de R$ 334.045,97;

Lote 04 – Imóvel objeto da matrícula nº 32.224 registrada perante o Cartório de Registro de imóveis de São Sebastião/SP, descrito como lote de terreno de número 07 da quadra 03, do loteamento “Jardim Jaraguá”, localizado na Antiga Fazenda São Manoel do Jaraguá, no bairro da Enseada, deste município e comarca de São Sebastião, deste município e comarca de São Sebastião, deste estado, medindo 20,00m de frente para a rua 03, 20,07 na linha dos fundos  em dois segmentos, o primeiro com 2,30m e o segundo com 17,77m por 49,86m do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel e 48,29m do lado esquerdo, encerrando uma área total de 983,87, confrontando do lado direito com o lote 08 e do lado esquerdo com o lote 06, cadastrado na municipalidade de São Sebastião sob nº 3034.352.6393.0102.0000. Avaliado em R$ 278.320,59 em outubro de 2020, atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de Justiça de SP para o mês de setembro de 2022 perfaz o valor de R$ 331.565,93.