1ª VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE VERGUEIRO - SP

IMÓVEL Quota parte de titularidade da executada, correspondente a 1/6 do imóvel, objeto da matrícula nº 163.663 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP, consistente em um prédio; e seu respectivo terreno situado na Rua Quatá, antiga Rua Doze, nº 283, antigo nº 35, no Bairro da Vila Olimpia, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, medindo 8,00m de frente para a referida rua, por 50,00m da frente aos fundos de cada lado, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00m², confrontando-se de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com a casa nº 293, do lado esquerdo com a casa nº 279, ambas da mesma rua e, nos fundos, com o prédio nº 322 da Rua Casa do Ator. Número do Contribuinte 299.094.0039-1. O valor total do imóvel, avaliado em março de 2022 em R$ 2.841.000,00 (dois milhões, oitocentos e quarenta e um mil reais). Valor esse se devidamente atualizado para julho de 2023 em R$ 2.988,348,67 (dois milhões, novecentos e oitenta e oito mil, trezentos e quarenta e oito reais e sessenta e sete centavos), sendo que o valor dos 1/6 do imóvel foi avaliado em abril de 2022 em R$ 482.105,40. Valor esse se devidamente atualizado para julho de 2023 em R$ 507.110,24 (quinhentos e sete mil, cento e dez reais e vinte e quatro centavos) Consta débito de IPTU junto à Prefeitura Municipal de São Paulo, referente ao ano de 2023, no valor de R$ 11.270,05. Valores a serem atualizados à data da alienação.