32ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL

DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, localizada na Rua Senador Otavio Mangabeira, nº 138 - Jardim Morumbi (cf. Av. 02 de 27/05/1981) e seu respectivo terreno, esquina com a Rua Barão de Casa Branca, constituído pelo lote 1 e partes dos lotes 3 e 4 da quadra 9-A, do Jardim Morumbi, 13º Subdistrito, Butantã, com a área de 1.068, 03m²,medindo 37,94m de frente, medida essa que corresponde à soma das linhas de frente para a referida rua, do lote nº 1, lote 3 e parte do lote 4, ou seja,11,00m mais 15,00m e 11,94m, 13,68m em linha curva, na confluência das ruas Senador Otávio Mangabeira e Rua Barão de Casa Branca; 17,83m de frente para a rua Barão de Casa Branca; da frente aos fundos do lado direito de quem da Rua Barão de Casa Branca olha o terreno mede inicialmente 25,00m confrontando com o lote 2, de propriedade de Nair Ridolfo Monteiro; daí deflete ligeiramente à esquerda e segue por 23,34m. confrontando com o lote 3 (parte) e parte do Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ADRIANO ALBINO DE MELO, protocolado em 10/10/2023 às 16:12 , sob o número WJMJ23421002967 . Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0605281-50.1998.8.26.0100 e código 10D2BD9D. fls. 1580 Rua Vigário João José Rodrigues, 694 – Centro – Jundiaí/SP arenaleilão.com.br / [email protected] CEP: 132001-001 - +55 (11) 4521-0951 – (11) 91021-7582 lote 4 ,de propriedade de Nair Ridolfo Monteiro; daí deflete novamente ligeiramente à esquerda, seguindo por 6,21m confrontando com parte do lote nº 4, que nesta data fica pertencendo a Maria Lucia Monteiro, finalmente, do lado esquerdo de quem a Rua Senador Otávio Mangabeira, olha o terreno mede 15,00m,confrontando com o remanescente do lote 4, de propriedade de Maria Lucia Monteiro Pinto. POSSUI OS SEGUINTES AMBIENTES: Piso térreo: abrigo de autos e churrasqueira, além da piscina e áreas ajardinadas. Na área interna: salas de estar, sala de lareira, sala íntima, escritório, 04 (quatro) suítes, lavabo, sala de almoço, cozinha, depósito, área de serviço e dependência de empregados. Piso Superior: suíte máster, sala íntima, sala de banho, banheiro senhora, banheiro senhor, closets e varanda. Matrícula sob o n° 40.869 do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 123.183.0008-8. Avaliado em R$4.500.000,00 (quatro milhões, quinhentos mil reais), janeiro de 2016, Valor esse devidamente atualizado para setembro de 2023. R$6.692.034,54 (seis milhões, seiscentos e noventa e dois mil, trinta e quatro reais e cinquenta e quatro centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação.