UMA CASA COM SEU RESPECTIVO TERRENO - Rua Araraquara, 321 - Vila Esperança

LOTE 05 - UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob nº 15, da quadra 11, do loteamento denominado Vila Esperança, nesta cidade, Comarca de Jundiai/SP e 2º Circunscrição Imobiliária, com área de 250mts?, medindo10mts de frente para Rua cinco, por vinte e cinco metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, confrontando-se de um lado direito com o lote 16, de outro com o lote14 lado esquerdo e fundos com o lote 04. Matricula 52.455 do 2º Registro de Imóveis de Jundiai/SP. Registro do contribuinte IPTU nº25.005.0026:- Rua Araraquara, 321 - Vila Esperança - Jundiaí/SP. SOBRE O TERRENO ENCONTRAM-SE EDIFICADAS DUAS CONSTRUÇÕES UMA NA PARTE FRONTAL E OUTRA NOS FUNDOS: A construção frontal assobradada possui a seguinte divisão interna: 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, e 01 lavanderia. No pavimento inferior havia uma garagem coberta para dois carros. No recuo frontal superior existe uma varanda coberta com telhas de fibrocimento. O acabamento da construção é o seguinte: o revestimento das paredes é em reboco; a pintura é do tipo látex; as esquadrias são de madeira e de ferro; o revestimento das paredes das áreas molhadas é em azulejo até o teto; o telhado é com telhas do tipo fibrocimento; a cobertura é com laje; as instalações são em sua maioria embutidas nas paredes. A construção dos fundos é térrea simples e possui a seguinte divisão interna: 01 cozinha, 01 sala, 01 quarto, 01 banheiro e 01 lavanderia. O acabamento da construção simples é o seguinte: o revestimento das paredes é em reboco; a pintura é do tipo látex; as esquadrias são de madeira e de ferro; o revestimento das paredes das árcas molhadas é em azulejo no banheiro e na cozinha é somente sobre a pia; o telhado é com telhas do tipo cerâmicas e do tipo fibrocimento; a cobertura é com laje; as instalações são em sua maioria embutidas nas paredes. AVALIADO em R$ 553.800,00 (quinhentos e cinquenta e três mil e oitocentos reais), fevereiro/2019. Valor esse devidamente atualizado para fevereiro/2025 R$ 772.142,92 (setecentos e setenta e dois mil, cento e quarenta e dois reais e noventa e dois centavos).