Os direitos do apto 62 do Edifício Antônio Costa

Direitos de compromissário comprador que os réus/executados detém sobre o seguinte imóvel: O apartamento sob nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Antônio Costa, situado a rua Carneiro Leão, nº 23, no 6º Subdistrito Brás, da capital - São Paulo, contendo a área útil de 63,40m2, área total comum de 37,23m2, ou seja, uma área comum propriamente dita de 13,05m2e uma área comum de garagem de 24,18m2, perfazendo assim a área total construída de 100,63m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 20,4264m2 no terreno. Contribuinte003.012.0068-8. Matrícula 19.283 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: de acordo com o laudo pericial a fls. 250-271, o apartamento é composto de sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, lavanderia e 1 vaga de garagem, está em bom estado de conservação; o edifício possui 41 anos, possui subsolo de garagem, comércio no térreo; não possui equipamentos de lazer e é composto de 7 andares com 2 apartamentos por andar e 2 elevadores. Endereço: Rua Carneiro Leão, 23, apartamento 62, Edifício Antônio Costa, Brás, São Paulo/SP, CEP 03040-000.Avaliação: R$ 245.000,00 (outubro/2016), tendo o valor atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de SP para o mês de maio de 2022 para R$329.262,00. Os valores devem ser atualizados à data da alienação.