1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ - SP

DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): DIREITOS DE UM PRÉDIO, situado à Av. Aricanduva, nº 30, ao lado do atual 7.960 e seu respectivo terreno, parte do lote 22, da quadra 13, no Jardim 9 de julho,  no Distrito de Itaquera, medindo 5,00m.,de frente para a referida avenida; como quem da avenida olha para o imóvel, mede do lado direito 26,00m. da frente aos fundos, confrontado com o lote 23, onde existe o prédio de nº 400-A da mesma avenida ; na mesma posição, mede do lado esquerdo 26,00m. da frente aos fundos, confrontando com o prédio nº 31, da ,esma Avenida, e nos fundo tem a largura de 5,00m. e confina com parte do lote 8, onde existe o prédio nº 76 da Rua Tavares Guerreiro, encerrando uma área de 121,61m².  Matricula sob nº 134.829 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP e DIREITOS DE UM PRÉDIO situado à Av. Aricanduva, nº 400-A, metade do lote 23, da quadra 13, no Jardim 9 de julho,  no Distrito de Itaquera, medindo 5,00m.,de frente, por 26,00m. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo no fundos 5,25m., encerrando a área de 130,50m², confrontado do lado esquerdo, visto da Avenida com o lote24, do lado direito com o remanescente do lote 23 e nos fundos com parte do lote 7.  Matricula sob nº 135.113 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. OBS: OS IMÓVEIS ENCONTRAM-SE UNIFICADOS E SOBRE ELES CONSTRUIDO UM GALPÃO com os seguintes compartimentos: Salão no pavimento térreo com um banheiro e Mezanino com um banheiro e duas salas para escritórios. Encerram área construída de 314,21m2. Cadastro: 150.028.0027-1 e 150.028.0036-9. Avaliado em R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) para julho de 2023, Valor esse devidamente atualizado para novembro de 2023 R$ 1.304.422,64 (um milhão, trezentos e quatro mil, quatrocentos e vinte e dois reais e sessenta e quatro centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo, consta dívidas de IPTU no valor de R$ 1.151,36.