Arena Leilão

32ª Vara Cível - Foro Central Cível

Leiloeiro: Danilo Cardoso da Silva - JUCESP 906

1º Leilão
02/09/24 às 14h00
04/09/24 às 14h00
2º Leilão
04/09/24 às 14h00
03/10/24 às 14h00
Modalidade:ONLINE
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:638
32ª Vara Cível - Foro Central Cível

Lote 02 - APARTAMENTO nº 52 - "CONDOMÍNIO ELBOR BELVEDERE JARDIM DAS COLINAS

02
  • Processo:0081177-16.2019.8.26.0100
  • Vara:32ª Vara Cível - Foro Central Cível
  • Exequente:BANCO DO BRASIL S/A
  • Executado:GOA INTERNACIONAL LTDA E OUTRO

Descrição do lote

LOTE 02 - - DIREITOS SOBRE O IMÓVEL CONSTENTE UM APARTAMENTO nº 52, localizado no 06° pavimento da Torre B, integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO ELBOR BELVEDERE JARDIM DAS COLINAS”, situado na Avenida SÃO JOÃO, desta cidade, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 233,720 metros quadrados, área de uso comum de divisão não proporcional de 78,600 metros quadrados, cabendo ao apartamento o uso exclusivo das vagas n°s 52A, 52B e 52C, localizadas no 2? subsolo, área de uso comum de divisão proporcional de 94,028 metros quadrados, encerrando a área de 406,348 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,004947, equivalente a 64,269 metros quadrados. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Possui os seguintes ambientes: sala estar/sala jantar com varanda; cozinha; área serviço; dependências empregadas (wc e quarto); 04 suítes e 01 lavabo. O imóvel possui 02 vagas 2 subsolo (indeterminadas). O condomínio é padrão bom e possui: portaria de segurança, área térrea com jardim, play para crianças, brinquedoteca, salão de festas, quadra poliesportiva, piscinas, sauna e academia, Spa, salão de beleza, sala cinema, salão jogos, 04 torres com 27 andares sendo 02 por andar. Totalizando 216 apartamentos. Objeto da Matrícula nº 208.076 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP. Cadastro: 40.0128.0002.0000, junto a Prefeitura Municipal de São José dos Campos – SP. AVALIADO em R$ 2.058.000,00 (dois milhões e cinquenta e um mil reais), janeiro/2023. Valor esse devidamente atualizado para junho/2024 R$ 2.107.846,08 (dois milhões, novecentos e trinta mil, noventa e seis reais e oitenta e um centavos). Valores serão devidamente atualizados na data de alienação. OBS: Valor mínimo em segunda praça é de 75%, pois é devido a reserva da cota parte do coproprietário.

 

Constam as seguintes averbações:

 

Av. 07 - Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco.

 

Av.08 – Em 08 de abril de 2022.

Por certidão de Penhora de 28 de março de 2022, PH000409350, dos autos do processo nº 00811771620198260100 da 32ª Ofício Cível da comarca de São Paulo- SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A., CNPJ/MF nº 00.000.000/0001-91 contra SARABJEET SINGH BEDI, CPF/MF nº 217.463.298-58 foram penhorados parte ideal correspondente a 50% dos direitos e obrigações objeto do ato 6, (juntamente com outros 02 imóveis), para garantia da dívida no valor de R$375.887,22. Atual inscrição imobiliária na Prefeitura Municipal local nº 40.0128.0002.0064. Protocolo nº 714.002 em 29 de março de 2022.

 

Av. 09 – Bloqueio Judicial:  Referente ao Processo nº 0008916-38.2023.8.26.0577, em trâmite na 1ª Vara da Família e das Sucessões da Comarca de São José dos Campos.

 

OBS: CONFORME DECISÃO: Outrossim, resta desta já consignado que a teor do artigo 908, do Código de Processo Civil, que o produto da arrematação dos imóvel, inclusive referente a cota parte da co-proprietária não executada Sra. Semirames Bedi será destinado, inicialmente para a quitação doscontratos de alienação fiduciária.“Artigo 908: Havendo pluralidade de credores ou exequentes, o dinheiro lhesserá distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências.”)

ATENÇÃO OS PEDIDOS DE LANCE PARCELADOS DEVEM SER ENVIADOS 72 HORAS ANTES DO INCIO DOS LEILÃO

DO PAGAMENTO PARCELADO: O arrematante deverá apresentar ao leiloeiro por escrito, proposta de parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC).

LOTES
IMPRESSÃO
auditório
TRANSMISSÃO
Visitas: 35875
Lances: 1
Fechado
Judicial
Encerramento:
03/10/24 às 14h00
Lance Mínimo:
R$ 1.639.487,67
Avaliação:
R$ 2.185.983,57
Incremento Mínimo:
R$ 10.929,91
Habilite-se para participar do leilão

Últimos lances

Usuário
Valor
Data
Tipo
serrano23
R$ 1.639.487,67
03/Out 12:54
M

O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos
  • Rua Vigário João José Rodrigues, 694, , Centro, Jundiaí/SP, 13201-001
  • Telefone: (11) 4521-0951 - A partir das 9h às 16h30
  • E-mail: [email protected]
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