Do bem imóvel: Um terreno situado à Rua Projetada A, do lado esquerdo dessa rua, a 20,60m da esquina dessa mesma rua, no bairro de Santa Cruz, também conhecida por Vila Iracema, Gleba 2, no 4º subdistrito, Nossa Senhora do Ó, matrícula nº 70.881, do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com cadastro municipal nº 107.155.0064-2. Segundo laudo de Fls. 122, item 3.6.2) Características: O terreno possui formato irregular, topografia original com perfil em declive, com frente para a rua para qual faz frente. Apresenta solo aparentemente firme e seco para receber edificação de qualquer porte, obedecendo evidentemente às Leis e posturas municipais vigentes do município de São Paulo. 3.6.3) Construções: Sobre a área de terreno retro descrito, existe edificado um sobrado residencial, contendo garagem descoberta, corpo principal com 02 (dois) pavimentos. 3.6.4) Área construída “IPTU”: O imóvel possui área total construída de 404,00 m², conforme área encartada na certidão de dados cadastrais do imóvel. Avaliado em R$ 569.000,00 (Quinhentos e sessenta e nove mil reais) – Agosto/2020, atualizado em Janeiro/2021 pela Tabela Pratica do TJSP perfaz o montante de R$ 595.229,20 (Quinhentos e noventa e cinco mil, duzentos e vinte e nove reais e vinte centavos). Valores serão devidamente atualizados na data de alienação.
