DO BEM IMÓVEL: Prédio situado na Rua Estela 253 – 9º Subdistrito – Vila Mariana, medindo o seu terreno 5,35m de frente para a referida rua, por 18,40m da frente aos fundos, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o imóvel nº 257, do lado esquerdo com o imóvel nº 247, ambos da Rua Estela, e nos fundos com parte do imóvel nº 1 da Rua Professor Carlos Cattony. De acordo com o laudo o imóvel é composto por: Térreo: 02 salas, 01 cozinha, 01 despensa, 01 área de serviço e 01 banheiro social, no 1º Pavimento possui 03 dormitórios sendo 01 dos dormitórios com sacada e 01 banheiro social. A edificação encerra a área construída de 120,00m² e área de terreno de 98,44 m². Matriculado sob nº 119.711 do 1º ORI de São Paulo, com cadastro municipal 037.005.0059-9. Avaliado por R$ 1.110.260,00 em março de 2021, atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de Justiça para o mês de setembro de 2021, perfaz o valor de R$ 1.163.457,63. Valores a serem atualizados a data de alienação.