DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) IMÓVEL:
Lote 1 – Imóvel Terreno Urbano, sem benfeitorias, desmembrado da área 2 designado “Área A2-3” situado em Cabreúva, Inicia-se no ponto 3ª localizado na lateral da Estrada Municipal, na divisa com área A1, registrado sob matrícula nº 4.976 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cabreúva/SP, Contribuinte Inscrição sob nº 00264.33.890407-2. Laudo Técnico de Engenharia de Avaliação (Fls. 230/304) do auto do processo, imóvel está localizado à Avenida Adolpho Traldi, 740, Bairro Jacaré, Cabreúva/SP. Ficou constatado que o imóvel possui aproximadamente 13 anos, e estado geral de conservação regular (c) segundo Estudo Valores de Edificações de Imóveis Urbanos do IBAPE-SP (2019). É composto de Galpão industrial (1347m²), Escritório (307m²) e Guarita – 7m². Área de terreno = 4.454,0m² Área construída total = 1668,89m². Avaliado em R$ 7.100.000,00 (Sete milhões e cem mil Reais - Maio/2020), valor esse atualizado pela Tabela Pratica de Cálculo do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, para mês de setembro/2020, qual perfaz o montante de R$ 7.574.492,00 (Sete milhões, quinhentos e setenta e quatro mil e quatrocentos e noventa e dois Reais – Maio/2021). Valor será devidamente atualizado pela Tabela Pratica de Cálculo do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo na data da alienação judicial pelo leiloeiro. Há dívidas de IPTU, para mais informações consulte pelo site da Prefeitura (www.cabreuva.sp.gov.br), deve clicar no ícone ‘serviços online’, que fica ao lado direito da tela ou pelo link (http://cabreuva.intertecsolucoes.com.br/ords/cbrv/f?p=1052:3:6113592396981:LI MPA_PARCELA_SELECIONADA:NO:3::).
