LOTE 03 – UM PRÉDIO para fins industriais, situado na rua Togo, nº 159, seu respectivo terreno, constituído de parte do lote 296, da quadra 14, Vila Jardim Japão, com a área de 397,58m², no 36º subdistrito-Vila Maria, medindo 14,50m em leve curva interna de frente para a referida rua Togo, por 27,61m de profundidade de um lado, dividindo com terrenos rua Togo, por 27,61m de profundidade de um lado, dividindo com terrenos remanescente alienados a terceiros, pelos outo rua Togo y- com terrenos remanescente alienados a terceiros, pelos outorgantes, da outro mede 27,62m, dividindo com o terrenos da Vila Jardim Japão. Contribuinte nº 065.105. 0054. Registrado na matrícula n.º 8.101 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo SP.  DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O aludido terreno incorpora uma edificação térreo tipo galpão, que encerra uma área total construída de 360,00 m². DEPENDÊNCIAS: salão, sala e banheiro. AVALIADO em R$ 1.430.000,00 (um milhão, quatrocentos e trinta mil reais), agosto/2024. Valores serão devidamente atualizados na data de alienação. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo, consta dívida ativa no valor de R$ 250.747,14 e R$ 3.877,08 (2024) referente ao IPTU. OBS: ESTE LOTE SERÁ LEVADO À SEGUNTA PRAÇA POR  62,5% (sessenta e dois, cinco por cento).

CONSTA A SEGUINTE AVERBAÇÃO:

AV.15 – PRENOTAÇÃO DE PENHORA DE SOB Nº 176.189, nos autos do processo nº 1407/2004, em trâmite perante o 76º Vara do Trabalho de São Paulo/SP.

AV.24 – PRENOTAÇÃO DE PENHORA DE SOB Nº 191.262, nos autos do processo nº 0015985-97.2000.8.26.0005, em trâmite perante o 2º Ofício do Foro de São Miguel Paulista/SP.

AV.25 – PRENOTAÇÃO DE PENHORA DE SOB Nº 193.750, nos autos do processo nº 0001349-46/2003 (207/2003), em trâmite perante o 9º Vara Cível do Foro Central de Guarulhos/SP.

AV.28 – PENHORA DE SOB Nº 200.767, nos autos do processo nº 93/2002, em trâmite perante o 9º Vara Cível do Foro Central de Guarulhos/SP.

R.29 – ARREMATADO UM ¼ DO IMÓVEL CONFORME PRENOTAÇÃO DE SOB Nº 204.506, por ITAUBA EMPREENDIEMNTOS IMOBILIARIOS LTDA.

AV.37 – PRENOTAÇÃO SOB Nº 277.413, averbação requerida nos termos do parágrafo único do art. 2º do Provimento nº 143 do Conselho Nacional da Justiça.

AV.38 – DECRETADA A INDISPONIBILIDADE SOB Nº 277.413, nos autos do processo nº 900295006520065020311, em trâmite perante o 1º Vara do Trabalho de Guarulhos/SP.

AV.39 – PRENOTAÇÃO DE PENHORA DE SOB Nº 279.197, nos autos do processo nº 0001647-46.2010.8.2.0045, em trâmite perante o 1º Cível do Foro Distrital de Arujá, Comarca de Santa Isabel/SP.