DO(S) BEM(NS) IMÓVEL(IS): UM APARTAMENTO Nº 123,  localizado no 12º andar do  EDIFÍCIO PAOLO UCCELLO, sito à Alameda Joaquim Eugenio de Lima, nº 1601, esquina da Rua Guarará, nº 28º Subdistrito - Jardim Paulista, contendo a área privativa de 103,34ms2., área comum de 42,30 ms2. e a área total de 145,64ms2., correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,617312%. Contribuinte: 014.096,05892. O imóvel conta com uma VAGA DE GARAGEM, localizada nos subsolos do mesmo edifício, sem local determinado, com uso de garagista, tendo área total de 41,24 m². Essa vaga, exclusivamente para fins de discriminação, identificação e disponibilidade para registro, recebe o número 18 do primeiro subsolo, e está registrada na matrícula nº 47.402 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. POSSUI OS SEGUINTES AMBIENTES: O imóvel é composto por 01 (uma) cozinha, 01 (uma)área de serviço, 01 (uma) despensa, 01 (um) banheiro de serviço, 01 (uma) sala de estar/jantar, 03 (três) dormitórios, sendo 01 (um) deles suíte, e 01 (um)banheiro social. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação. A pintura encontra-se conservada, todas as janelas de madeira foram substituídas por novas, e toda a parte hidráulica e elétrica foi refeita. O CONDOMÍNIO POSSUI: Trata-se de um condomínio residencial, com torre única, construído em 1977. O condomínio conta com garagem coberta (vagas livres), portaria 24h, elevadores sociais e de serviço, escada de emergência, brinquedoteca, academia, salão de festas, playground, bicicletário e áreas verdes. Matrícula de Imóvel nº 47.401 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. AVALIADO em R$ 1.510.583,47 (um milhão, quinhentos e dez mil, quinhentos e oitenta e três reais e quarenta e sete centavos), janeiro/2025. Valor esse devidamente atualizado para março/2025 R$ 1.530.845,69 (um milhão, quinhentos e trinta mil, oitocentos e quarenta e cinco reais e sessenta e nove centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação.