3ª Vara Cível - Foro Regional de Santana/SP

Do bem imóvel: O APARTAMENTO sob nº 11, localizado no 1º andar do “EDIFÍCIO VIVENDA DAS PRIMAVERAS”, situado à Rua Dr. Guilherme Cristoffel, nº 384, no 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área útil de 231,83m², área comum (inclusive 04 vagas) de 113,188m², área total construída de 345,018m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,065044. Contribuinte: 072.047.0104-6 (Área Maior). Matrícula nº 67.684 do 3º CRI da Capital/SP. OBS: Conforme laudo de Avaliação às fls. 158 a unidade avaliada possui: 04(quatro) dormitórios suítes com terraço, sala para três ambientes, escritório, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de empregada com w.c. e 4 (quatro) vagas de garagem. O edifício dispõe de área de lazer: Jardins, quadra poliesportiva, playground, piscina e churrasqueira. Avaliado em 1.123.000,00 (Hum milhão cento e vinte e três mil reais – Março/2018), atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de Justiça de São Paulo para o mês de fevereiro de 2021, perfaz o montante de R$ 1.277.939,75 (Hum milhão, duzentos e setenta e sete mil e novecentos e trinta e nove reais e setenta e cinco centavos). Valores serão devidamente atualizados à data de alienação. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 820.255,65 (Oitocentos e vinte mil, duzentos e cinquenta e cinco reais e sessenta e cinco centavos) – Fev/2021 (Fls. 379 – 387).