42ª Vara Cível - Foro Central Cível

Direitos que o fiduciante possui sobre o imóvel objeto da Matrícula nº 26.584, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital-SP, consistente na unidade autônoma nº 1001, situada no 10º andar do Condomínio Edifício Piazza Grande, sito à Rua Turiassú, nº 161, no 19º Subdistrito Perdizes, com área privativa de 121,10m², e comum de 26,57 m², perfazendo a área total de 147,67 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,166% no terreno todo. Número do Contribuinte junto a Prefeitura Municipal de São Paulo 020.069.0220-2. O imóvel foi avaliado em R$950.000,00 em outubro de 2020. Valor atualizado do imóvel pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para outubro de 2022: R$1.116.510,60. Constam débitos de IPTU no valor de R$4.359,87 para o ano de 2022 e Dívida Ativa para o ano de 2021 no valor de R$3.332,60, para o ano de 2020 no valor de R$3.374,60, para o ano de 2019 no valor de R$3.258,80 e para o ano de 2018 no valor de R$3.009,80. A fls. 233 dos autos a CEF juntou planilha de débitos, referente ao contrato de empréstimo com Alienação Fiduciária nº 155553743654, com o valor de R$221.598,81 em aberto. Valores a serem atualizados à data da alienação.