32ª Vara Cível - Foro Central Cível

LOTE 01: DEPÓSITO Nº 18, localizado no 2" subsolo do Empreendimento Imobiliário denominado "EDIFICIO RESIDENCIAL PLAZA MAYOR", com acesso pelo nº 641 da Rua Bela Vista; contendo área privativa real de 3.000m, área comum real de diviso proporcional de 0,617m², perfazendo a área real construída de 3,817m³. correspondentes a fração ideal do terreno e das coisas de propriedades uso comum do condomínio de 0,0832%. A unidade confronta, de quem da área de circulação que lhe confere acesso a observa, pela frente, com a área de circulação e manobra; pelo ledo direito, com a parede limítrofe da rampa de acesso e saída de veículos ao segundo subsolo; pelo lado esquerdo, com a área livre; e, pelos fundes, com o depósito nº 16.0 mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área de 800,00m², com frente para a Rua Bela Vista. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL PERICIADO: O imóvel faz parte de terreno suave em declive. Ao nível dos logradouros e seu solo é aparentemente firme e seco. O condomínio é padrão médio e possui 01 torre com 10 andares sendo 04 andares = totalizando 40 apartamentos. Aparentando-se estar conservado, o condomínio possui portaria com segurança, salão festas. O objeto da lide refere-se ao DEPÓSITO 18 – localizado no. 2º Subsolo do edifício. CADASTRO MUNICIPAL: 001.035.028.000 e 001.035.004.000 (Área Maior). Registrado na matrícula n.º 125.190 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo. AVALIADO em R$ 15.000,00 (quinze mil reais), setembro/2023. Valor esse devidamente atualizado para março de 2024 R$ 15.341,85 (quinze mil, trezentos e quarenta e um reais e oitenta e cinco centavos), Valores serão devidamente atualizados na data de alienação.